Stagnáló díjak, javuló ár-érték arány a lakásbiztosításoknál
Biztosítás
A lakásbiztosítási kampány és a biztosítók által vállalt önkéntes díjkorlátozás hatására országosan gyakorlatilag stagnáltak az átlagdíjak 2025 III. negyedévében az előző 3 hónaphoz képest. Az éves 4,1 százalékos díjemelkedéssel összevetve a biztosítók által kár esetére vállalt fedezetek több mint háromszoros mértékben, 13 százalékkal nőttek, így tovább javult a szerződések ár-érték aránya – derül ki a jegybank friss Lakásbiztosítás-indexéből.
A lakott, teljeskörűen fedezett otthonok (ingóság és ingatlan) átlagos éves díja országosan 64,5 ezer forint volt 2025 III. negyedévében.
A fővárosi és fővároson kívüli díjak között továbbra is csekély a különbség: Budapesten 61,7 ezer, míg a Budapesten kívüli településeken 65 ezer forint volt az átlagdíj.
A negyedéves díjnövekedés mindössze 0,2 százalék volt, ami a lakáskampány és a biztosítók által vállalt önkéntes díjkorlátozás hatását tükrözi – olvasható a Magyar Nemzeti Bank 2025. III. negyedévi Lakásbiztosítás-indexéből.
Éves összehasonlításban a lakásbiztosítási szerződések átlagdíja 4,1 százalékkal nőtt, miközben a biztosítási – vagyis a károk esetén kifizethető maximális – összegek 13 százalékkal emelkedtek.
A díjaknál jóval gyorsabb fedezetbővülés érezhetően javította a lakásbiztosítások ár-érték arányát. A 70 millió forintos rögzített biztosítási összegre számított díj egy év alatt 7,3 százalékkal mérséklődött. Ez azt jelzi, hogy az ügyfelek érdemben magasabb fedezethez jutottak, így az alulbiztosítottság is csökkenhetett.
A júliusi viharkárok miatti jelentős kárkifizetések nyomán az egy szerződésre jutó kárösszeg 10 százalékkal nőtt tavalyhoz képest.
A Minősített Fogyasztóbarát Otthonbiztosítások átlagdíja 19 százalékkal kedvezőbb, kárráfordítással együtt számított szolgáltatási szintjük pedig 19,5 százalékkal magasabb volt az egyéb piaci termékekéhez képest.
Az állandóan lakott, egyedileg biztosított mintegy 3 millió ingatlan 83 százalékára – 2,5 millió otthonra – teljeskörű fedezetet kötöttek. A budapesti ingatlanok egy négyzetméterre jutó átlagos biztosított értéke továbbra is kiemelkedő, 25 százalékkal haladja meg az országos átlagot. A társasház-biztosítások csaknem 1,7 millió albetétének 45 százaléka fővárosi, ezek átlagdíja 31,5 ezer, az országos átlag 25,7 ezer forint. A kizárólag ingóságra szóló biztosítások száma 378 ezer, átlagos díjuk 24,7 ezer forint, míg a nem lakott, jellemzően vidéki ingatlanok biztosításainak száma 207 ezer.
A szerződéses évforduló közeledtével, illetve a jövő évi kampány lehetőségeit kihasználva az ügyfeleknek érdemes rendszeresen felülvizsgálni a szerződésükben meglévő biztosítási összegek értékkövetését, fedezett kockázatokat, nyújtott szolgáltatásokat, hogy kockázataikat mérsékelni tudják.
Az MNB negyedévente teszi közzé honlapjának felületén a lakásbiztosítási díjak alakulását bemutató Lakásbiztosítás-indexét. Ez a 2022 IV. negyedévi bázishoz viszonyítva jelzi a lakásbiztosítási díjszint változását, és információt ad a negyedéves elmozdulásról is. A mutató a teljes piac adatai alapján kalkulál, figyelembe veszi a biztosítót váltók, maradók és az újonnan lakásbiztosítást kötők szerződéseit és jelzi az MFO-ra díjváltozásait. A lakásbiztosítási piacon az ügyfelek eligazodását az MNB honlapjának MFO és Pénzügyi Navigátor fogyasztóvédelmi oldalaival is támogatja.
