Kína gazdaságmentő programot indít
ElemzésekA kínai kormány bejelentette, hogy gigantikus programot hirdet az ingatlanválság kezelésére, enyhítve az ingatlanhitelek feltételeit és sürgetve a helyi korményzatokat, hogy vásárolják fel az eladatlan új lakásokat, miután az ingatlanválság az egész gazdaságot visszahúzza.
A mentőprogram keretében a kínai jegybank 300 milliárd jüant, azaz 42 milliárd dollárnak megfelelő összeget, gyakorlatilag fedezetlen pénzt biztosít a helyi kormányzatoknak (önkormányzatoknak nehéz nevezni őket, mivel nem választottak), akik állami cégeket fognak megbízni azzal, hogy az eladhatatlan új lakásokat megvegyék a fejlesztőktől. Így a fejlesztők kikerülhetnek a csődhelyzetből, sőt,
a félkész építkezéseket be tudják fejezni,
és azokat is eladhatják a felvásárló cégeknek.
Tűzoltás
A program alkalmas lehet arra, hogy az ingatlanfejlesztő cégek ne menjenek tönkre és így 5 millió ember állása ne szűnjön meg, de kérdés, hogy utána mi lesz velük, hisz újabb építkezésekre biztosan nem lesz igény. A teljes válság kezelésére ugyanakkor a Bloomberg szerint messze nem elegendő az összeg, az eladásra váró ingatlanok értéke ennél jóval nagyobb, a piaci vevők pedig csak jóval olcsóbb árakon lépnének csak be.
Hitelkönnyítések
A jegybank egyúttal lecsökkentette az első lakás megvásárlásakor fizetendő önerőt az ár 20 százalékáról 15 százalékra, második lakás esetében pedig 30-ról 25 százalékra. Emellett eltörölték a hitelkamat alsó határát, minden város maga döntheti el, hol húzzák meg a szintet, persze kérdés, hogy a bankok meddig hajlandók lemenni.
Muszáj volt lépni
A pénteki bejelentések arra utalnak, hogy miután a válság eddig nem enyhült, Hszi Csinping kínai elnök kénytelen lépéseket tenni, hogy felpörgesse a gazdaságot, pláne, hogy újabb amerikai vámok is nehezítik a helyzetet, miközben a fiatalok munkanélküliségi rátája is igen magasra emelkedett.
