Energetikai mentőöv: a lakásfelújítási hullám mozdíthatja ki a mélypontról az építőipart
HírekAz új otthonkorszerűsítési program 2030-ig mintegy 1100 milliárd forintos megrendelési állományt generálhat a hazai piacon. Az ÉVOSZ várakozásai szerint az évente 30 ezer otthont érintő támogatási keret főként a nehéz helyzetben lévő kkv-k és a magyar építőanyag-gyártók számára jelenthet segítséget.
A kormány energetikai korszerűsítési programja jelentheti a leggyorsabban elérhető kitörési pontot a nehéz helyzetben lévő építőipar számára - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke szerdán az MTI-nek.
Jelezte, a 2027-es költségvetés bemutatásakor bejelentett, a családi házak és társasházak energetikai korszerűsítését célzó program 2030-ig 1100 milliárd forintnyi megrendelést hozhat az építőiparnak. A beruházások elsősorban a mikro- és kisvállalkozásoknak adhatnak munkát, emellett a hazai gyártású építőanyagok piacát is erősíthetik.
Emlékeztetett, hogy a programban évente 30 ezer otthon felújítása kaphat támogatást. Úgy vélte, a hazai lakásállomány megújítása érdekében ennél többre lenne szükség, azonban "tiszteletben kell tartani a 2027. évi költségvetés kondícióit" - fogalmazott a szakszövetség elnöke.
Koji László rámutatott, a családi házak felújítására igénybe vehető 15 millió forintos támogatás, az idei árakkal számolva, teljeskörű energetikai felújításra elegendő lehet, ami magában foglalja egyebek mellett a homlokzati födém szigetelését, új hűtő-, fűtő berendezések megvásárlását, beszerelését, a nyílászárócserét és az árnyékolást is.
A társasházi pályázatoknál a közös és egyéni igények összehangolása jelentheti a kulcsot
Jelezte ugyanakkor, a társasházak több szempontból is nagyon különbözőek lehetnek, nem mindegy például, hogy a fűtésüket központi fűtés vagy közös kazán biztosítja-e. Koji László reményének adott hangot, hogy a program a társasházakban élők egyedi pályázatai mellett a társasházak egészének pályázatát is ösztönzi majd.
Felvetette, hogy a szigetelésnél például kivitelezési és költségtakarékossági szempontból is jó lenne, ha a társasház egésze tudna pályázni, míg a nyílászárók cseréjét a lakók önállóan, egyedi pályázatban is kezdeményezhetnék. A programban való részvételhez szükséges önerő, ami családi házaknál 500 ezer, társasházaknál 200 ezer forint, a korábbi évekhez képest bővíti majd az igénylők körét - mutatott rá.
Megjegyezte, hogy a felújítások során felmerülhetnek olyan előre nem látható feladatok, amelyekre sem a megrendelő, sem az ajánlatot adó még a legjobb felkészültség mellett sem gondolt a pályázat elkészítésénél. Ezek a pótmunkák kockázatot rejthetnek, hiszen ezek elszámolására vélhetően nem lesz lehetőség a pályázatból, így azok finanszírozását önerőből kell megoldani. Koji László azt javasolja a programban részt venni szándékozóknak, hogy első lépésként szakember segítségével készíttessék el lakóingatlanuk energetikai besorolását, ez ugyanis kijelöli a szükséges feladatokat, tennivalókat.
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter az otthonkorszerűsítési programról a Facebook-oldalán szerdán azt közölte, hogy a tervezett 600 milliárd forintos keret legalább 1100 milliárd forintnyi megrendelést hozhat az építőiparnak. Családi házaknál legfeljebb 15,5 millió forintos felújítás támogatható: ebből legfeljebb 15 millió a támogatás, az önerő legfeljebb 500 ezer forint.
Társasházaknál lakásonként legfeljebb 5,2 millió forintos felújítás támogatható, ebből legfeljebb 5 millió a támogatás, az önerő legfeljebb 200 ezer forint. Az egyeztetés alatt álló program elfogadása esetén 2027-től vissza nem térítendő támogatást és kedvezményes hitelt lehet majd igényelni. A vissza nem térítendő támogatás és a kamattámogatott hitel együtt a költségek akár 95 százalékát fedezheti.