Ezt az 5 hibát kerülje a lakásfelújítás során!
HírekA lakásfelújítás rengeteg lehetőséget rejt, de könnyen olyan hibákhoz vezethet, amelyek késleltetik a munkálatokat vagy megnövelik a költségeket. A legjobb eredmény érdekében elengedhetetlen, hogy tisztában legyünk azokkal a buktatókkal, melyek bár gyakoriak, de könnyen elkerülhetők. Cikkünkben összegyűjtöttük a legtipikusabb felújítási hibákat, és megmutatjuk, hogyan érhetjük el a kívánt eredményt anélkül, hogy felesleges problémákba ütköznénk.
Egy lakás újjászületésén számos szakember dolgozik: vízvezeték-szerelők, villanyszerelők, burkolók, festők, asztalosok és gipszkartonozók – mind-mind fontos szerepet játszanak. A munkálatok során zajra, porra és bizonyos várakozási időre lehet számítani, hiszen a különböző anyagoknak meg kell száradniuk, meg kell kötniük. A végső cél azonban mindig ugyanaz: a lakás funkcionalitásának javítása és a benne élők komfortérzetének növelése.
A legtöbben akkor döntenek a felújítás mellett, amikor eladás vagy kiadás előtt szeretnék növelni az ingatlan értékét, vagy esetleg egy régebbi lakást vásároltak, amely modernizálásra szorul, de megesik, hogy a tulajdonos egy-egy helyiség funkcióját kívánja megváltoztatni. Gyakran az is előfordul, hogy műszaki problémák sorozata – például elavult vezetékek, rossz állapotú burkolatok vagy elöregedett szaniterek – teszi szükségessé az átalakítást.
Egy teljes körű lakásfelújítás azonban jelentős anyagi befektetést igényel: egy 65 négyzetméteres lakás modernizálása akár 10-15 millió forintba is kerülhet. Éppen ezért létfontosságú a megfelelő tervezés, a megbízható szakemberek kiválasztása, valamint az igények és elvárások pontos megfogalmazása. Nézzük, melyek a leggyakoribb hibák, amelyeket mindenképpen érdemes elkerülni!
-
Pontos terv hiánya
A felújítás sikerének kulcsa a részletes, jól átgondolt tervezés. Ha nem határozza meg előre a prioritásokat, a szükséges változtatásokat és az esztétikai elvárásokat, könnyen káoszba fulladhat a projekt. Egy jól kidolgozott terv nemcsak a lakás működési igényeit veszi figyelembe, hanem azt is, hogy a felújítás illeszkedjen a benne élők életmódjához.
A szakemberek összehangolása szintén kulcsfontosságú: a burkolók például csak a vízvezeték-szerelők után dolgozhatnak, így a szakemberek egymásra épülő munkafázisai miatt a határidők is csúszhatnak. Ha nincs időd és energiád a különböző szakemberekkel külön-külön egyeztetni, érdemes egy lakásfelújítással foglalkozó generálkivitelező céget megbízni a feladattal, amely összehangolja a munkálatokat.
-
A gépészeti rendszerek figyelmen kívül hagyása
A felújítás nem csupán esztétikai kérdés: a cél az, hogy a lakás hosszú távon is jól működjön. Ha az előző felújítás óta több mint tíz év telt el, szinte biztos, hogy szükség lesz a vízvezeték- és villanyszerelési rendszerek cseréjére. Ez különösen igaz a fürdőszobára, ahol a burkolatok alatti elavult csövek később komoly gondokat okozhatnak. Érdemes időben számolni ezzel és a falak bontása előtt modernizálni az elöregedett hálózatokat.
A vízszerelők feladata, hogy biztosítsák a megfelelő víznyomást és a csatornarendszer zavartalan működését. A villanyszerelők pedig gondoskodnak a korszerű elektromos hálózatról, valamint a megfelelő számú és elhelyezésű konnektorokról. Egy átgondolt rendszerrel nemcsak az elektromos készülékek biztonságos működését garantálhatjuk, hanem az energiahatékonyságot is javíthatjuk.
-
Rosszul megtervezett világítás
A világítás a belsőépítészet egyik kulcsfontosságú eleme, mégis sokan háttérbe szorítják a tervezése során. A megfelelő világítási rendszer kialakítása már a felújítás kezdeti szakaszában kiemelt figyelmet érdemel. A természetes fény maximális kihasználása mellett elengedhetetlen a jól átgondolt mesterséges világítás is. Az alulvilágított helyiségek komor, szűkös hatást kelthetnek, míg a jól megtervezett világítás tágasabbnak és otthonosabbnak mutatja a teret.
Sokan elkövetik azt a hibát, hogy kizárólag a mennyezeti világításra hagyatkoznak, pedig egyetlen központi fényforrás gyakran nem elegendő. A réteges világítás – az általános, a helyi és a hangulatvilágítás kombinációja – biztosítja a legjobb fényviszonyokat. A LED világítás modern, energiatakarékos és hosszú távon is költséghatékony megoldást nyújt.
-
Dizájn és funkcionalitás egyensúlyának hiánya
A lakberendezési trendek gyorsan változnak, de nem minden divatos megoldás praktikus hosszú távon. A túlzottan karakteres, extravagáns elemek hamar elavulttá válhatnak, ezért érdemes az időtálló megoldásokra fókuszálni. A nagyobb bútordarabok és beépített elemek esetében célszerű klasszikus vonalvezetésű modelleket választani, míg a dekorációval – például textilekkel vagy dísztárgyakkal – követhetők az aktuális trendek.
-
Nem megfelelő tárolóhely kialakítása
Különösen kisebb lakások esetében létfontosságú a megfelelő tárolórendszer kialakítása. A beépített szekrények, multifunkcionális bútorok, kihasználatlan sarkokban elhelyezett polcok mind segítenek optimalizálni a rendelkezésre álló teret. Praktikus megoldás például az ágy alatti tárolórendszer, a padokba épített fiókok vagy a falra szerelt nyitott polcok.
Egy jól megtervezett és kivitelezett lakásfelújítás hosszú távon növeli az ingatlan értékét és komfortját. A legfontosabb, hogy elkerülje a gyakori hibákat, és olyan megoldásokat válasszon, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak és időtállóak is. A megfelelő szakemberek bevonásával és részletes tervezéssel elérhető, hogy a lakás ne csak szebb, hanem élhetőbb is legyen.
