Money.hu - Tudatos választással megakadályozható a "törlesztőrészlet-pazarlás"
Ingatlan
Akár 10 milliárdos nagyságrendű megtakarítást érhetnének el a magyarországi lakáshitelesek, ha a legkedvezőbb megoldást választanák a money.hu hipotetikus becslése szerint. Egy átlagos, 20 éves futamidejű, 9 millió forintos - végig rögzített kamatozású - lakáshitel esetében a legjobb banki ajánlatok havi törlesztőrészlete kijön 56-57 ezer forintból. A drágábbak 60-70 ezer forint felett lehetnek. A tudatos választással milliós összegeket spórolhatnak a hitelfelvevők.
Az idei első negyedévben 232 milliárd forint értékben kötöttek a bankok új lakáshitel-szerződéseket. A money.hu szerint, ha a magyar piacon átlagosnak mondható 9 millió forintos összeggel és 20 éves futamidővel számolunk, akkor 25 ezer szerződésről van szó.
Olcsóbbak, drágábbak
A legbiztonságosabb, végig fix kamatozású lakáshitelek között azonban még mindig jelentősek az eltérések. A legkedvezőbbeknél - ha a fenti átlagösszegű hitellel kalkulálunk - a havi részlet 56-57 ezer forintot tett ki a bankok május végi ajánlatai szerint. Emellett azonban vannak 60-65 ezer forintos törlesztőrészletű konstrukciók, a legdrágábbak pedig akár 70 ezer forint feletti havi terhet jelentenek az érintett hiteleseknek.
Ugyanez másképp: a teljes futamidőben a legjobb lakáshitelekre 13,4-13,7 millió forintot kell visszafizetni. A 60 ezres törlesztőrészlettel rendelkezőknél 1 millió forinttal többet, vagyis bőven 14 millió forint felett lesz a végösszeg. A még drágább verziók további milliókkal növelik a teljes költséget.
Milliárdos tétel
A money.hu teoretikus becslése szerint, ha a 25 ezer lakáshitelt a legjobb kamattal fizetnék vissza az érintettek, akkor több milliárd forintot, de akár tízmilliárdos nagyságrendű összeget takaríthatnának meg.
Fontos figyelembe venni a money.hu szakértői szerint azt is, hogy a bankoknál eltérőek a hitelbírálati szempontok. Vannak szigorúbb és kevésbé szigorú bankok, emiatt is mindenképpen érdemes a hitelfelvétel előtt alaposan átvizsgálni a teljes kínálatot.
