Szuperolcsó lakások Budapest mellett: ezek kerülnek a legkevesebbe a főváros körül

Vác, Naszály út 49.

Ár: 12 millió Ft

A lakások átlag-négyzetméterára Vácon most novemberben 761 ezer forint volt. Ezzel az adattal az ország közepén a város a viszonylag olcsó helyek közé tartozik: Budakalászon ugyanez a mutató 960 ezer forint felett van.

Így talán nem is olyan meglepő, hogy a vármegye rekordere is itt található.

Egy olyan légó-pincéből átalakított helyiségről van szó, amely egykor varrodaként működött. Ám azóta két szuterén lakásra osztották fel. Az egyik 56 négyzetméteres és 18 milliót kóstál, a másik valamivel kisebb és pest megyei rekordernek számít a maga 12 milliós árával.

A 34 négyzetméteres lakrészben a fűtés infrapanellel van megoldva.

Fót, Szent Benedek park

Ár: 14,9 millió Ft

A lista második helyezettje méretben szerény paraméterekkel bír: a fóti központban található Szent Benedek Apartmanház egyik lakása 15 négyzetméteres. Így nagy bulikat nem lehet benne tartani. Ahogy a hirdető jelzi: irodának és rendelőnek is használható.

Fóton az átlag-négyzetméterárak viszonylag nagyot estek az idén. Az év elején ez a mutató állt már 865 ezren is, mostanra viszont 812 ezres szinten mozog.

Szokolya, Fő utca

Ár: 17,5 millió Ft

Képzeljük el mi történne, ha annyi ember, amely fel tudná tölteni Tatabányát, Sopront, Kaposvárt, Békéscsabát és Siófokot egyszer csak felbukkanna Budapest határában.

Valami ilyesmi történt 2001 óta: Pest megye lakossága ugyanis az elmúlt bő két évtizedben 266 ezer fővel növekedett. Ebből a sok beköltözőből kijutott a kisebb falvaknak is.

Mint Szokolyának, ahol az alig 1700 fős település az utóbbi években közel kétezresre bővült.

A település legolcsóbb jó állapotban lévő lakóingatlanja 31 négyzetméteres lakás, amelyhez egy nagyjából 50 négyzetméteres saját használatú kert is tartozik.

Érd, Mecseki utca

Ár: 17,9 millió Ft

A nagyvárosaink között Érd helyzete a legsajátosabb: a pest megyei településen a második világháború után még csak 16 ezren laktak. Az 50-es évektől azonban megindult egy óriási beköltözési hullám, amely igazán azóta se ért véget.

Bár egy budapesti agglomerációs településről van szó, Érd mára akkorára nőtt, hogy bekerült az ország 11 legnépesebb városa közé. Az évek folyamán olyan településeket előzött meg a lakosságszám terén mint Veszprém, Békéscsaba, Kaposvár, Sopron vagy Tatabánya.

Mivel Érd az utóbbi időben már túlzott ütemben növekedett még a nyáron döntés született a többlakásos társasházak építésének korlátozásáról. 

Az ingatlan.com adatai szerint itt Érden a felújított vagy újszerű lakások közt a legolcsóbb egy 2007-ben épült ingatlan, amely egy buszmegálló és egy ABC szomszédságában van. Az alapterülete 22 négyzetméteres.

Péteri, Kossuth Lajos utca

Ár: 18 millió Ft

Egy teljeskörűen átalakított és felújított földszinti sorházi lakásról van szó. A hirdetés állítása szerint az új tulajdonos kedvező rezsivel kalkulálhat az új ablak-nyílászároknak, a hőszigetelésnek, az elektromos fűtésrendszernek köszönhetően.

A 2600 fős Péteri egyértelműen az olcsóbb agglomerációs települések közé tartozik: a házaknál az átlag-négyzetméterár errefelé csupán 579 ezer forint.