DH Group: rekordévet zárhat a lakáscélú jelzáloghitel-piac
HírekMár az év elejétől kezdve folyamatosan élénk volt a kereslet – közölte a DH Group pénzügyi közvetítőjük, a Credipass becslésére támaszkodva. Ez alapján novemberben 300 milliárd forint hitel realizálódhatott, ami történelmi rekord a havi összegeket tekintve. Ezzel számolva az idei volumen az előző hónap végén elérte az 1427 milliárd forintot, ami 76 milliárd forinttal haladja meg a tavalyit – írták. A közlemény szerint az emelkedés azért is jelentős, mert nem magyarázható bázishatással. Az élénkülés már 2024-ben megkezdődött, és mostanra új korszakba lépett, a hitelpiac levált az ingatlanpiac rövid távú mozgásairól. A volumeneket már nem az adásvételek száma határozza meg elsődlegesen, hanem az, hogy milyen árakon és milyen finanszírozási szerkezetben valósulnak meg.
A lakásárak gyors emelkedése miatt a vevők egyre nagyobb arányban támaszkodtak külső finanszírozásra.
A Credipass szakértői jövőre egyszeri ugrást már nem várnak, a piac magas szinten stabilizálódhat. Amennyiben a finanszírozási feltételek kiszámíthatók maradnak, és nem lesz olyan bizonytalanság, amely a tömeges kivárást ösztönözheti, a hitelösszeg éves szinten elérheti vagy meg is haladhatja a 2000 milliárd forintot – tették hozzá.
