Az agglomerációban élőknek is változást hoz majd egy új törvény
Ingatlan
Az új, magyar építészetről szóló törvény a budapesti agglomeráció élhetőségét is szolgálja. Erről tárgyalt az Építési és Közlekedési Minisztérium részéről Lánszki Regő építészeti államtitkár, az érintett térség polgármestereivel a Budapesti Agglomerációs Fejlesztési Tanács aktuális ülésén, ahol bemutatta a készülő törvénytervezetet.
Kevés olyan területe van az országnak, ahol annyira szembeötlő az építészeti szabályozás megújításának szükségessége, mint a budapesti agglomeráció. Budapest környékén a lakosságszám növekedése és az eddigi építészeti szabályok túlfeszített kihasználása már az életminőség romlását okozza.
Az elmúlt időszakban 10%-kal növekedett Magyarországon a beépített területek aránya, de az agglomerációban ez néhol a 60%-ot is eléri.
A törvénytervezet a jelenlegi agglomerációs törvénynél szigorúbb előírásokat állapít meg országos hatállyal az új beépítésre szánt területek kijelölése kapcsán.
Az új törvény rögzíti a zöldterületek védelmének elvét és ezt az alábbi szabályokkal meg is erősíti:
- a zöldterület és az erdőterület együttes nagysága összességében nem csökkenhet egy településen belül
- az új beépítésre szánt területnek csatlakoznia kell a meglévő települési területhez
- a beépítésre szánt területeket 500 méter széles zöldgyűrűvel kell körbevenni
Jelenleg az agglomerációban sokszor a legalapvetőbb szükségletek eléréséhez is ingázni kell, ezért az új törvény meghatározza, hogy új lakóterület kijelölése esetén biztosítani kell a szilárd burkolatú úton való megközelítést és a közműellátást, továbbá legalább a terület 5 km-es környezetében az óvodai, általános iskolai és egészségügyi alapellátást.
A zöldterületek beépítését az is elősegítette, hogy ezen beruházások az építtetőnek kevésbé voltak költségesek, mint a meglévő épületállomány felhasználása vagy a barnamezős beruházások.
Az új törvény ezért bevezeti a barnamezős területek elsőbbségének elvét is, amely szerint a barnamezős területek hasznosítását előnyben kell részesíteni a zöldmezős területekhez képest és kedvezményekkel fogja támogatni az állam a barnamezős beruházásokat vagy a meglévő épületállomány fejlesztését.
A megbeszélésen Lánszki Regő építészeti államtitkár jelezte nyitottságát minden olyan javaslat iránt, ami segíti az agglomeráció problémáinak megoldását.
