Felpörgött a kereslet a luxusingatlanokra

Ingatlan2021. okt. 4.MTI
A rovat támogatója:

Sokmilliós négyzetméterár, egyedi árképzés és fokozódó kereslet jellemzi a luxuslakások piacát, ahol már milliárdos ügyletek születésére is van példa - írta a Világgazdaság.

A lap hétfői számában Szeder Krisztina, a Duna House Prime ingatlanszakértője elmondta, hogy a luxuslakáspiac régen túllépett az egymillió forintos négyzetméterár-küszöbön, a két-hárommilliós mellett

újabban négy-ötmillió forintra árazzák az építők a felső kategóriás lakóingatlanok négyzetméterenkénti árát.

Piaci szakértők szerint nehéz pontos, illetve jellemző négyzetméterárakat meghatározni, mert az egyedi árképzés terjedt el, a hívószó pedig leginkább a különleges adottság és a csúcsminőség.

Kimagasló jelentőségű a vásárlók által elvárt műszaki tartalom, a kilencvenes évek eleje óta e téren is átalakult a luxuskategória fogalma.

A szakértő tapasztalatai szerint már szinte nélkülözhetetlen az okosotthon-technológia, amellyel akár távolról is teljesen vezérelhető és felügyelhető a hőszabályozás, a kamera- és riasztórendszer.

Kiemelkedően fontos a hőtechnika: normál ingatlanoknál is elterjedtek a hőszivattyús hűtés-fűtési rendszerek, még inkább a luxusingatlanoknál, a hagyományos klímaberendezést pedig a mennyezet- és falhűtés váltja fel.

Az örök panoráma és a tágas belső terek, a saját fürdőszobás hálószobák iránti igény mellett a járvány nyomán megjelent a tágas külső területre, a minél nagyobb kertre vonatkozó elvárás.