FIX3%: új lendület az építőiparban
Ingatlan
A FIX3%-os lakáshitelnek köszönhetően nemcsak a vevők, hanem a fejlesztők és az új építések is megmozdították az ingatlanpiacot. A fiatalok lakhatását célzó beruházások gyorsított engedélyezési eljárása révén dinamikusan bővül az újépítésű lakáskínálat – a következő egy évben akár 50 ezer új otthon kivitelezése indulhat el országszerte, amelyek az új, innovatív társasházi építményi jog intézményével már a kivitelezés elindulásakor szerződhetőek lesznek. Még idén 4200 otthon startos lakás kivitelezése kezdődhet meg Budapesten.
A Magyar Közlönyben tegnap késő este megjelent kormányrendelet alapján hamarosan elindul két kiemelt társadalmi célú fejlesztés Budapesten, a X. és XV. kerületben, összesen 4200 új lakás megépítésével. A kiemelési eljárás során – az Építési és Közlekedési Minisztériummal, valamint az Országos Építészeti Tervtanáccsal folytatott szakmai egyeztetések és a beérkezett társadalmi észrevételek alapján – jelentősen módosultak a beépítési paraméterek.
Ennek eredményeként:
• csökkent a beépítés mértéke és a szintterületi mutató,
• nőtt a zöldfelületek és közösségi terek aránya,
• mérséklődött a kötelezően megépítendő parkolóhelyek száma,
• bővültek a közösségi és kiszolgáló funkciók lehetőségei.
A fejlesztésekhez többmilliárd forint értékű helyi közösségi beruházások is társulnak: új közművek, parkok, sport- és futópályák, kerékpárutak, közutak, valamint közösségi terek valósulnak meg. Ezekkel a beruházásokkal elhanyagolt, használaton kívüli városrészek újulnak meg, amelyek így élhetőbbé és értékesebbé válnak. A Kormány a két, most meginduló projekt mellett további mintegy két tucat fejlesztési javaslatot vizsgál. Célunk, hogy a lakáskínálat folyamatos bővítése, a városi revitalizáció és a gazdasági növekedés ösztönzése egyszerre szolgálja a magyar családok, különösen a fiatalok érdekeit.
