Íme az év lakásrekordjai: leggyorsabbak, legdrágábbak, legolcsóbbak

Ingatlan2019. dec 30.Növekedés.hu
A rovat támogatója:

Idén az ingatlankínálat legdrágább szereplője az Andrássy úton található kétezer négyzetméteres, huszonhét szobás palota, amelyért 5,5 milliárd forintot kérnek. A leggyorsabban egy Dohány utcai garzon kelt el, mindössze 22 óra alatt.


  • A megyeszékhelyek versenyében egy nyíregyházi panellakás a nyerő, 24 órán belül gazdára talált közel 18 millióért. A többi város közül pedig Gyömrő a bajnok, mindössze 20 óra kellett egy 54 négyzetméteres lakás eladásához.
  • Decemberben az országos kínálat legdrágább szereplője 5,5 milliárd forintba került, a legolcsóbb lakóingatlanért pedig 300 ezer forintot kért a tulajdonos.

Bár a 2019-es év a teljes lakáspiacot nézve a nyáron megcsappanó kereslet miatt nem lesz rekordesztendő, azért idén is számos csúcs született - derül ki az ingatlan.com összesítéséből. A kereslet a 2018-as szinthez képest 9 százalékkal, a 2017-eshez viszonyítva 7 százalékkal volt alacsonyabb.

“Az országos kínálat, azaz a feladott hirdetések száma tavalyhoz képest lényegében stagnált, de a különböző településeken eltérően alakult. A kínálat Budapesten több mint 8 százalékkal csökkent, ezzel szemben megyei jogú városokban 10 százalékkal, a vidéki városokban 7 százalékkal, a községekben - részben a júliustól elérhető falusi csok miatt - 8,5 százalékkal nőtt” - fogalmazott Balogh László, az ingatlan.com szakértője.

Leggyorsabban elkelt ingatlanok

A kereslet és kínálat alakulása mellett az ingatlan.com összefoglalója felsorolja azt is, mely lakások keltek el a leggyorsabban az idén. Budapesten a VII. kerületben lévő Dohány utcai garzonlakás a csúcstartó: a 33 négyzetméteres lakást áprilisban 22 óra alatt adta el a tulajdonos.

A megyeszékhelyek közül Nyíregyháza lett az első köszönhetően az egyik ottani - 61 négyzetméteres - panellakásnak. Ezt január 14-én dobta piacra az eladó, egy nappal később este 10-kor pedig le is vette a hirdetést, mert túladott rajta 17,9 millió forintért. A többi város versenyét Gyömrő nyerte. Egy 54 négyzetméteres téglaépítésű földszinti lakásra 20 órán belül akadt jelentkező júliusban, aki 28 millió forintot adott érte.

A községek közül Sükösd a 2019-es év bajnoka: egy 90 négyzetméteres családi házat alig több mint egy nap alatt sikerült eladni. A gyorsaságban szerepe volt az alacsony árnak, ezért a lakóingatlanért ugyanis 1 millió forintot kellett fizetni.

Legdrágábbak, legolcsóbbak

Az ingatlan.com csokorba szedte több százezres kínálatban december végén szereplő legdrágább és legolcsóbb ingatlanokat is.

A legmagasabb ár a budapesti Andrássy úton található kétezer négyzetméteres és huszonhét szobás palotához tartozik, amiért 5,5 milliárd forintot szeretne kapni a tulajdonosa. A második helyen áll egy komplett épület: a Rákóczi úti ingatlan alapterülete 12 négyzetméteres és 173 lakás alakítható ki benne - ezért a vevőnek 4,64 milliárd forintot kell letennie az asztalra. Utánuk egy terézvárosi nyolc szintes épület következik 3,48 milliárd forintért.

A december végén legolcsóbban elérhető három ingatlan Békés megyében található. Köztük is a legkevesebbet egy kétegyházi már részben szétbontott házért kell adni: telekáron keresi a gazdáját 300 ezer forintért. Egy mezőgyáni részben összedőlt 49 négyzetméteres vályogház 440 ezer forintba kerül. Ugyanennyit szeretne kapni a tulajdonos egy 40 négyzetméteres - közművek nélküli - kevermesi házért. 

Legdrágább ingatlan hirdetését itt nézheti meg.