Az okos befektetések embere: Arnold Schwarzenegger

Folytatjuk sorozatunkat, melyben olyan világsztárokat mutatunk be, akik nemcsak saját művészeti területükön, hanem az üzleti életben is megállták a helyüket, sikeres önálló vállalkozásokat indítva. Az első írásunk Jennifer Lopezről szólt. Ezúttal az érdekeltségei alapján legsikeresebbnek nevezhető európai színész, Arnold Schwarzenegger üzleti sikereit mutatjuk be. Az ausztriai Thalban született 78 éves színész-politikus- üzletember-író Schwarzenegger nemcsak a testépítés, a filmipar és a politika területén ért el komoly sikereket, hanem vállalkozásai és üzleti befektetései is jó döntésnek bizonyultak. A szisztematikus terjeszkedés nyomán nettó vagyonát jelenleg mintegy másfél milliárd dollárra becsülik, ezzel olyan neveket előz meg, mint a szintén jó pénzügyi döntéseket hozó Tom Cruise vagy Dwayne Johnson. A Forbes kimutatása szerint Schwarzenegger tavaly került be először a dollármilliárdos világsztárok körébe, és a lendülete az idei évben sem veszített erejéből. Schwarzenegger a kezdetektől a több lábon állás stratégiáját követte, így karrierje elejétől minden megtakarított pénzét ingatlanokba fektette. A paletta később számos más pénzügyi döntéssel bővült, így mára jól működő cégei vannak a filmiparban, az ingatlanfejlesztésben és a kereskedelmi ingatlanok bébeadásában is.

Örök szerelem: a filmek világa

Húszévesen nyerte el a Mr. Universe címet, majd testépítő karrierje csúcsán belevágott a színészetbe: első filmje 1982-ben jelent meg. Ugyan utoljára 2019-ben láthattuk Schwarzeneggert filmvásznon (Terminátor: Dark fate), ám produkciós cége jelenleg  is aktív: idén például a Kung Fury 2 és a The Man with the Bag című filmeket valósította meg. Az osztrák-amerikai üzletember filmgyártó vállalata, az Oak Productions eddig minden évet eredményesen zárt. A céget Schwarzenegger becenevéről (Austrian Oak, azaz Osztrák Tölgy) nevezték el és 1977 óta működik, filmek és tévéműsorok gyártásával foglalkozik. Schwarzenegger nem csak ezzel a vállalattal van jelen a filmiparban: befektetett a gyermekmédia területén is, például rajz- és animációs alkotások előállításában vesz részt. Emellett a testépítő-korszak sem múlt el nyomtalanul, hiszen médiacége fitnesszel kapcsolatos kiadványokkal is foglalkozik (Schwarzenegger 1963-tól egészen 1980-ig vett részt nemzetközi testépítő megmérettetéseken versenyzőként.) Hosszú távú üzleti stratégiájának a filmszakma továbbra is szerves része, de Schwarzenegger ma már nem abból profitál, ha színészként szerepel egy filmben, hanem producerként és jogtulajdonosként számolja a bevételeket.

Hullámvasút a vendéglátásban: Planet Hollywood

Az osztrák származású világsztár az 1990-es években kezdett el befektetni a vendéglátóiparba. Legismertebb projektje a Planet Hollywood étteremlánc volt, melyet Sylvester Stallone-val, Bruce Willis-szel és annak akkori feleségével, Demi Moore-ral közösen alapítottak. Az étteremlánc szinte azonnal világhírre tett szert, a tematika szerint a vendéglátás részeként a fogyasztók film élményeket is kaptak. Schwarzenegger 2000-ben szállt ki a vállalkozásból, ekkor a Forbes szerint a részvények értéke még viszonylag magas volt, azaz időben értékesítette részesedését. Ezt követően azonban az étteremlánc csőd közeli helyzetbe került, a részvények árfolyama zuhant. A Planet Hollywood ugyan ma is létezik, ám jóval kisebb formában, és közel sem olyan domináns, mint a 90-es években volt. A színész még tulajdonolt Santa Monicában is egy éttermet, ám ezt 8 év után eladta. A bor iránti érdeklődése viszont a mai napig megmaradt (2017-ben Bordeaux régió bor-nagykövetévé választották), ám ez inkább presztízs és promóciós jellegű feladatvállalásnak számít.

Írói véna

Életrajzi ihletésű, testépítő, fikciós és nem fikciós, életmód témákban összesen 16 könyvet írt Arnold Schwarzenegger, valamennyi kiadás szép profitot termelt. Utolsó kötete 2023-ban jelent meg „Tedd magad hasznossá: az élet hét szabálya" címmel, ebben életvezetési tanácsokkal látja el az olvasót. Eddig ez a műve fogyott el a legtöbb példányban, míg a második helyen a saját élettörténetét leíró könyve áll (Emlékmás: életem hihetetlenül igaz története).

A legnagyobb siker: ingatlanfejlesztés

Az ingatlanpiacon már huszonévesen sikereket ért el Schwarzenegger. Első projektje egy négylakásos Los Angeles melletti társasház megvétele volt: az ingatlant 214 ezer dollárért vásárolta, majd néhány hónapon belül 360 ezerért adta tovább. Ezt követően lépésről-lépésre bővítette ingatanportfólióját. Tizenkét, majd 36, illetve 100 lakásos társasházakat vásárolt, a nyereségeket pedig mindig visszaforgatta. Az egyik legnagyobb befektetését egy kétezer négyzetméteres irodaépület jelentette Venice Beachen: az ingatlant 12 millió dollárért vette meg még az 1980-as években, majd később tripla hozammal értékesítette. Résztulajdonosa volt a világsztár egy bevásárlóközpontnak is Ohio államban: az Easton Town Központot később szintén jelentős haszonnal adta el.

Magáncélú ingatlanai ugyancsak jelentős értékkel bírnak. Kaliforniai birtoka mellett Idaho-ban rendelkezik egy több mint 1500 négyzetméteres házzal, emellett Santa Monica-i ingatlanát mintegy 10 millió dollárra becsülik. Schwarzenegger portfolióját jelenleg nemcsak lakóingatlanok, hanem kereskedelmi ingatlanok is alkotják. A világsztár-üzletember korábban több interjúban is arról beszélt, hogy az ingatlanbefektetés nála tudatos stratégia volt már fiatal korától kezdve. Schwarzenegger ingatlanbefektetései jelentik a vagyona alapját jelenleg is. Stratégiájában az évtizedek alatt végig megmaradt a hosszú távú gondolkodás elve.