Az állam komoly forrásokat szán bérlakás-építésre

Hírek2018. szept 5.Növekedés.hu

A lakások és a házak árai folyamatosan emelkednek a Cseh Köztársaságban. Szigorodnak a jelzálog-kölcsönök feltételei is, így egyre több cseh polgárnak jelent komoly nehézséget elérhető árú lakást találni. A probléma súlyát növeli, hogy az önkormányzatok már rég túladtak a tulajdonukban állt lakásokon. A kormány most előállt egy lehetséges megoldással – egy jelentős lakásépítési programmal. A program keretében épített lakásokat az önkormányzatok bérbe adják. A regionális fejlesztésért felelős miniszter, Klára Dostálová a Hospodářské noviny üzleti napilap jelentése szerint a Nagyvárosok, Települések és Önkormányzatok Szövetségével együttműködve kidolgozott egy új szociális lakásépítési programot, amely keretében az állam évi mintegy 2 milliárd koronát biztosít az önkormányzatok számára bérlakások építésére és felújítására (1 cseh korona =12,62  Ft).  A felépített lakások egy-ötödét a hátrányos szociális helyzetben lévőknek szánják, akik lakhatását teljes mértékben állami támogatásból fedezik. A további lakásokat egyedülálló anyáknak, vagy olyan szakembereknek tartják fenn, akik munkájára az önkormányzatoknak szüksége van, így a tanároknak.  A helyi önkormányzatok önállóan döntenek arról, kit vonnak be a programba, mondta a Nagyvárosok, Települések és Önkormányzatok Szövetségének képviselője, Dagmar Novosadová. “A lakások húsz százaléka a nehéz helyzetben élőké lesz. A többi bérlőt az önkormányzat választja ki. Hatvan-hetven lakos-csoportot alakítanak ki és alapvetően az önkormányzatok önállóan döntenek arról, milyen feltételek vagy csoportok tekinthetők rászorultaknak.” Az építkezés 2019 első hónapjaiban indul. A résztvevő önkormányzatoknak vállalniuk kell, hogy az ilyen lakásokat 25 évig nem adják el. A lakások bérleti díját a helyi önkormányzatok határozzák meg, így az a piaci árszint alatt marad majd. Fennáll a veszélye azonban, hogy az önkormányzatok ugyanabba a problémába ütköznek, mit a magán ingatlan-fejlesztők: a bürokráciába. Néhány fejlesztő arról panaszkodik, hogy egy egész évtizedbe kerül, míg egy projekt Prágában befejezhető. Időközben néhány fővárosi kerület, valamint Brno, Ostrava és Plzeň önkormányzatai önállóan is terveket dolgoztak ki az ingatlan-hiányok feloldására. A Hospodářské noviny szerint e tekintetben Brno jutott a legmesszebbre. A moraviai főváros közvetlenül igyekszik együttműködni a fejlesztőkkel és telkeket ajánl fel számukra. Prága városa még 2018 folyamán tervezi 1,100 lakás építésének megkezdését.