Biztosra megy a magyar: tarolnak a fix kamatok

Szeptemberben tízből kilenc lakáshitelt már fix kamatokkal igényeltek - derül ki az OTP Bank adataiból. A fix hitelek között is a hosszabb kamatperiódusúak a legnépszerűbbek. Október elején életbe léptek az adósságfék szabályok módosításai, amelyek miatt a hitelpiac még jobban elmozdulhat a hosszabb lejáratú jelzálogkölcsönök felé. Az OTP Bank első kilenc hónapjának adatai jól látható tendenciát tükröznek: a magyarok szeretnék csökkenteni kockázataikat a lakáshitel igénylésnél és inkább a hosszabb kamatperiódusú, fix kamatozású hiteleket választják. Az igénylők kockázatkerülését mi sem mutatja jobban, mint hogy az új lakáshitel igénylések között az év elején a fix kamatozású hitelek aránya még 63 százalék volt, ez szeptemberre már 95 százalékra nőtt. A legnépszerűbb kamatperiódusok esetén is változás tapasztalható, míg korábban az öt évnél rövidebb, mára már a tíz évig, vagy a futamidő végéig rögzített kamatozású lakáshitelek váltak a legkeresettebbekké.  A bevezetésük óta eltelt szűk másfél évben nagy népszerűségnek örvendenek a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek is. Az OTP Banknál már az új szerződések 2/3-a ilyen. Október elsejétől életbe léptek az adósságfék szabályok módosításai, amelyek szabályozzák a lakáshitelek havi törlesztőrészletének nagyságát, vagyis, hogy mennyire és hogyan adósodhat el az igénylő a jövedelméhez képest. Az új, változó kamatozású lakáshitelek esetében az igénylő nettó bevételeinek legfeljebb 30 százaléka, a jellemzően 5 éves kamatperiódusú hiteleknél pedig 40 százaléka lehet a törlesztőrészlet. A 10 évnél hosszabb fixálás esetén a szám nem változott, adott esetben elérheti – a kisebb kockázat miatt – a 60 százalékot is. „Az új adósságfék szabályok segíthetik az igénylőket a minél biztonságosabb pénzügyi tervezésben, amely a jövőben azt eredményezheti, hogy még inkább a hosszabb kamatperiódusú hitelek felé fogja eltolni a keresletet” – mondja Kormos Zoltán, az OTP Bank Lakáshitel főosztályának vezetője. A szakember hozzátette: „Nekünk, magyaroknak az ingatlan a legfontosabb vagyontárgyunk, a boldog és önálló élet elengedhetetlen részének tartjuk a saját otthont. Az otthonteremtés mindannyiunk életében meghatározó, ezért, ha a lakás megvásárlásához pénzre van szükségünk érdemes olyan hitelintézethez fordulni, amely megbízható partnerként segít a megfelelő döntésben, ráadásul elérhetőek a piaci termékeken felül, az államilag támogatott konstrukciók is. A megfelelő termékek kiválasztásával akár több millió forinttal is közelebb lehet kerülni az álomotthon megvásárlásához.”