Nem csitulnak a hullámok a fonyódi beruházás körül: nyílt levelet írt a polgármester!
HírekAz elmúlt időszakban számos kérdés, kritika és feltételezés jelent meg a Fonyódon épülő, 99 lakásos The View beruházással kapcsolatban. Fontosnak tartjuk, hogy a fonyódiak pontos információk alapján alkothassanak véleményt, ezért szeretnénk tisztázni az önkormányzat szerepét és felelősségét - így kezdődik Erdei Barnabás, Fonyód polgármesterének a levele a Facebook-on.
Az alábbiakban közöljük a fonyódi polgármester levelét:
Tények a fonyódi The View beruházásról
A terület értékesítése nyilvános pályázati eljárásban történt 2017-ben. Az önkormányzat rendelkezésére álló ingatlanforgalmi szakértői értékbecslés nettó 180 millió forintban határozta meg a telek akkori értékét.
A pályázatra két ajánlat érkezett. Az egyik nettó 180 millió forintos ajánlat a kötelező dokumentumok hiánya miatt érvénytelennek minősült. A Cordia nettó 180,9 millió forintos, érvényes ajánlatot tett. Az adásvételi szerződésben szereplő bruttó összeg 229,743 millió forint volt.
A nyilvánosan elérhető dokumentumok tehát nem támasztják alá azt az állítást, hogy a terület pályáztatás nélkül vagy az akkori szakértői érték alatt került volna magántulajdonba. Személyes vagy egyéni érdekeltség fennállását sem bizonyítja semmilyen rendelkezésünkre álló irat vagy hatósági megállapítás.
Az építési engedélyt nem Fonyód Város Önkormányzata és nem a polgármester adta ki. Az engedélyezés az illetékes állami építésügyi hatóság hatáskörébe tartozott. Az önkormányzat ilyen engedélyt nem adhat ki, nem vonhat vissza és nem semmisíthet meg.
Az ezen a héten zajló Országos Főépítészi Konferencián a fonyódi beruházást külön esettanulmányként mutatták be. A konferencián elhagzottak összegzése szerint:
az engedélyezési eljárás jogi szempontból szakszerű volt; a beruházás az eljárás megindításakor alkalmazandó előírásoknak megfelelt; a projekt végleges építési engedéllyel rendelkezik, amelynek megsemmisítésére a bemutatott jogi értékelés szerint nincs lehetőség.A helyi építési szabályzat az érintett területre vonatkozóan nem került módosításra.
Az önkormányzat nem vitatja, hogy a beruházás városképi, környezetvédelmi és infrastrukturális hatásairól jogos társadalmi vita folyhat. A korábban szabadon használt partszakasz sorsa, a Balaton terhelhetősége és a vízhálózat állapota sok fonyódit foglalkoztat. De minden szakterületre kiterjedő közműkezelői egyeztetés folyt a beruházás tekintetében. Ezeket az aggályokat meg kell hallgatni, és az illetékes szakhatóságoknak érdemben kell vizsgálniuk.
Ugyanakkor fontos különbséget tenni a vélemények, a jogos kérdések és a bizonyíték nélküli vádak között.
Az önkormányzat vállalja a saját hatáskörében meghozott döntéseket. Nem vállalhatja azonban magára más hatóságok döntéseit, és nem tehető felelőssé azért, hogy egy végleges állami hatósági engedélyt nem írhat felül. A jelenlegi helyzetben az önkormányzat feladata, hogy képviselje a fonyódiak érdekeit, figyelemmel kísérje a beruházást, és számon kérje a fejlesztőn a vállalt közmű-, környezetrendezési és területfejlesztési munkák teljesítését.
Fonyód jövőjéről lehet és kell is vitázni. A város érdekeit azonban az szolgálja, ha ez a vita ellenőrizhető tényekre, nyilvános dokumentumokra és a valós hatásköri viszonyokra épül.