A héten indul a Wekerle Plusz program, egyszerűsítik a feltételeket
HírekA kormány Wekerle Plusz néven többpilléres programot indít a lakhatás terén. Az új program részeként hitellel támogatják a használt és ingatlanok vásárlást, valamint felújítási program indul. Visszatér a korábban megszüntetett lakástakarék állami támogatása is.
Elindítjuk 2027-től az átfogó Wekerle plusz programot, megfizethető lakásokat és kollégiumokat építünk - jelentette ki Magyar Péter miniszterelnök a 2027. évi költségvetés részteiről szóló sajtótéjékoztatón. Hozzátette: a kormány visszahozza az előző kabinet által megszüntetett lakástakarék állami támogatását és országos átfogó energetikai felújítási porgramot indítanak 2027-től.
A kormányfő bírálta a korábbi kormány lakáspolitikáját, szerinte az előző rendszer hiányos, igazságtalan és fentarthatatlan volt. A politikus hangsúlyozta, hogy a lakások több mint 23 százalékkal drágultak az előző évben, az ingatlanok ára elszállt, miközben a lakásépítések száma visszaesett.
Kiemelte: legalább 10 ezer új kollégiumi férőhelyet tervez teremteni a kormány, valamint az új építésű ingatlanokra továbbra is biztosítják a kedvezményes 5 százalékos adókulcsot. A politikus szerint szükség van a társasházi törvény módosítására, hogy gördülékenyebb lehessen pályázni.
Magyar Péter hangsúlyozta: október 27-től indul az új program, ami kiváltja az Otthon Startot, de a korábban megkötött otthon start szerződések érvényben maradnak.
Többpilléres program
A több pilléres program keretében igényelhető hitel a 18 és 45 év közötti állampolgárokat célozza, gyermekvállaási és házassági feltételek nélkül, többéves TB-jogviszony sem kell. Szülő vagy testvér adóstárs lehet, valamint bérbeadásra és más hasznosításra nem felhasználható - mondta Kármán András pénzügyminiszter.
Az új lakásoknél 3 százalékos, míg a használtaknál 5 százalékos lesz a fix kamat. A felvehető hitel legfeljebb 50 millió forint lehet, 25 éves futamidővel. A tárcavezető hangsúlyozta, hogy 2027-től visszatér a lakástakarék állami támogatása.
Kármán szerint havi 100 ezer forintot is érdemes félretenni, mivel ekkor jár a legtöbb támogatás: az első öt évben évente 120 ezer forint, majd a hatodik évtől évi 240 ezret ad az állam. Legalább öt évet kell takarékoskodni, a maximális futamidő 10 év.
Jön a felújítási program is
A lakások 92 százaléka D vagy rosszabb energetikai állapotú, ezért egy egyszerű, univerzális felújítási program is indul 2027-től. Mindenkinek elérhető életkortól és lakóhelytől függetlenül, családi háztól panelházig - mondta Kapitány István gazdasági miniszter.
A felújítási pillér teljes forrásigénye 633 mililárd forint, a tárcavezető szerint a felújítási munkálatok többségét magyar vállalkozások végezhetik. A cél, hogy 2030-ra legalább 120 ezer felújított ingatlan legyen, így jelentősen csökkenhetne az ország energiaimportja és javítaná az állampolgárok lakhatását.
A családi házak esetében 15 millió forint a hitel, aminek vissza nem térítendő része 30-50 százalék lehet. Felhasználható többek között hőszígtelésre, árnyékolásra, melegvíz-rendszer korszerűsítésére, hőszivattyúra, napelemekre, valamint tervezésre és műszaki tanácsadásra.
A társasházak és panellakások esetén 60 ezer lakás a cél, 4-5 millió hitel lakásonként, a vissza nem térítendő része 30-50 százalék lehet itt is. A források liftfelújításra és akadálymentesítésre is felhasznláhatóak.