Megélhetési költségek - Budapest a középmezőnyben

Elemzések2017. okt 6.Növekedés.hu

A magyar fővárosban egy négy tagú család megélhetési költsége nagyjából a régió középmezőnyében helyezkedik el - derül ki a numbeo.com összehasonlító portál adataiból. Zágrábban és Ljubljanában az élet sokkal drágább, Bukarestben és Belgrádban viszont jóval olcsóbb. Északi szomszédunknál, Pozsonyban érezető már az euró hatása: 10 százalékkal kerül többe itt élni, mint Budapesten. Ugyanakkor a közép-kelet európai régió legnagyobb állama, Lengyelország fővárosában érezhetően alacsonyabbak a lakossági kiadások. Érdekes, hogy a legnyugatabbra eső főváros, Prága, alig valamivel drágább ebből a szempontból, mint Budapest. A lakás vásárlási és bérleti díjakat nézve még jobban kiütközik, hogy mennyire nem egységesek a piacok a térségben. Ez persze részben magyarázható azzal is, hogy országonként nagyon eltérőek az ingatlanpiac sajátosságai. A keresleten és a kínálaton túl fontos szempont az is, hogy mennyire hajlandódak lakást bérelni hosszú távra az emberek, vagy mennyire ragaszkodnak ahhoz, hogy saját tulajdonú lakásban éljenek. A bérleti díjak a magyar fővárosnál lényegesen drágábbak Pozsonyban, Varsóban és Prágában, viszont lényegesen olcsóbbak Belgrádban, Bukarestben és Ljubljanában. A lakások ára viszont szinte minden fővárosban meghaladja a Budapesti értékeket. Belgrád kivétel, itt nagyjából budapesti szinten vannak az árak. Mindez abba az irányba mutat, hogy bőven van még emelkedési potenciál a magyar ingatlanpiacban. Megélhetési költségek Budapesthez képest (4 főre, százalékos)


Pozsony

7,45

Varsó

-6,65

Prága

4,56

Zágráb

16,32

Ljubljana

29,8

Bukarest

-12,9

Belgrád

-14,1

Forrás: numbeo. com   Lakásárak a régió fővárosaiban Budapesthez viszonyítva (százalékos eltérés)



Lakás bérlés

Lakás vásárlás

Pozsony

31

16

Varsó

25

12

Ljubljana

11

42

Zágráb

-12

5,3

Bukarest

-15,5

33,7

Belgrád

-29,5

-1,7

Prága

42,5

80

Forrás: numbeo.com