Vagyonadó:hogyan adóztassuk azt, aminek az értékét sem tudjuk?
HírekMagának a vagyonnak a felértékelése lehet a vagyonadó legnagyobb aknamezője: egy-egy cégrészesedés vagy egyedi ingatlan értékét nehezebb meghatározni. Az adóstárs és a kezesség figyelembe vétele is kérdéseket vet fel, a műkincseknél pedig már a piaci érték meghatározása is vitákhoz vezethet.
Vagyonértékelési bizonytalanságok okozhatnak nehézséget azoknak, akik a vagyonadó hatálya alá esnek, ezért közülük sokaknak lehet szüksége külső szakértő segítségére - figyelmeztettek adószakértők, miután a kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta a vagyonadóról szóló törvény tervezetét.
A Forvis Mazars Kft. adó- és jogi szolgáltatásokért felelős partnere úgy véli, hogy a törvénytervezet szigorúbb a vártnál, és főképp azoknak okozhat gondot, akik nincsenek pontosan tisztában a vagyonuk értékével.
Nagy Dániel hangsúlyozta, hogy nem tőzsdei cégekben birtokolt részesedést éppúgy nehéz felmérni a saját tőke- és jövedelemtermelő képesség alapján, mint egy különleges adottságú, egyedi ingatlant, amelyhez legfeljebb az adásvételi szerződésben megállapított érték adhat támpontot. Ez különösen akkor lehet nehéz, ha a tulajdonosváltás óta hosszú idő telt el, és az aktuális piaci érték jelentősen eltér az akkoritól - tette hozzá.
A szakértő szerint sokan lehetnek olyanok is, akik mostanáig esetleg nem gondolták át, hogy a vagyonuk meghaladhatja az 1 milliárd forintot. Aki több évtized alatt kezdő vállalkozásból sikeres céget épített föl, könnyen azt veheti észre, hogy elérte az összeghatárt, és a vagyonbecslés komoly adminisztrációs teherrel szembesítheti.
Hozzátette: a törvénytervezetet láthatóan alaposan kidolgozták, de az ilyen jellegű intézkedések bevezetése másutt már sok gondot okozott a döntéshozóknak. Forgalmi vagy jövedelmi típusú adókkal könnyebb tervezni, a különféle vagyonadó-koncepciók megvalósításáról korábban már számos ország lemondott az ezzel járó nehézségek miatt - mondta Nagy Dániel.
A Niveus üzleti tanácsadó értékelése szerint egy részletes vagyonleltár elkészítése hónapokig tarthat, és egy adóhatósági ellenőrzésnél alá is kell támasztani az értékmeghatározás módját. Nehézséget elsősorban azok az eszközök okozhatnak, amelyek nehezen tehetők pénzzé.
Az adóstárs és a kezesség figyelembe vétele értelmezési kérdéseket is felvethet, műkincseknél pedig már a reális piaci érték meghatározása is vezethet vitákhoz - tették hozzá. Nem kizárt, hogy a vagyonadó kényszerértékesítésekhez vagy nem tervezett osztalékfizetéshez vezet majd, csökkentve a beruházásokra fordítható saját forrást - jegyezte meg a Niveus.