Az éves inflációval együtt emelkedett a lakások bérleti díja

A budapesti téglalakásoknál 235 ezer forint, a százezernél népesebb vidéki városokban 168 ezer forint volt a lakások átlagos havi bérleti díja tavaly. Az előbbi 14,1, az utóbbi 30 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi értéket.

Az Otthon Centrum (OC) éves összesítése szerint Budapesten tavaly az V. kerületben lehetett a legdrágábban lakást bérelni.

Átlagosan 321 ezer forintot kértek a bérbeadók. Ennél valamivel kedvezőbb a havi bérleti díj átlagértéke a VI. kerületben (298 ezer forint), a II. kerületben (294 ezer) és az I. kerületben (284 ezer forint).

A budai és belvárosi kerületek többsége a 200-250 ezer forint közötti ártartományban mozog: a XII. kerületben 247 ezer, a XIII. kerületben 241 ezer, a XI. kerületben pedig 236 ezer forintos havi bérleti díj a jellemző.
A bérleti díjakra jelentős hatással van a bérlemény szobáinak száma. Az egyszobás albérletek átlagos havi bérleti díja a fővárosban 151 ezer, míg a kétszobásoké 218 ezer forint volt.

A háromszobás lakásokért átlagosan 308 ezer forintot kellett fizetni.

Jellemzően a kisebb, egy-kétszobás lakások drágultak jobban, 14,5 százalékkal, míg a háromszobásoknál 3,8 százalékos bérleti díj emelkedést mért az Otthon Centrum tavaly.
A nagyobb vidéki városokban 168 ezer forintos átlagos havi bérleti díj az irányadó. Tavaly is Székesfehérvár volt a legdrágább, a havi lakbér átlagértéke 210 ezer forint volt, ezt Győr követte 190 ezer forinttal.

Szegeden, Miskolcon és Debrecenben 2023-ban 145-160 ezer forint volt a bérleti díj havi átlaga , ami éves összevetésben 10 százalék alatti növekedést jelent.

A közlemény szerint a panellakások bérleti díja továbbra is kedvezőbb. Budán és a belvárosban 200 ezer forintos átlag értéken lehetett panelt bérelni, míg a külső pesti kerületekben 156 ezer forint volt az átlag. A régiós központokban már csak 125 ezer, a kisebb vármegyei jogú városokban 120 ezer forint volt tavaly az átlagos havi bérleti díj.