Hazánkba ömlik a legtöbb külföldi befektetés
ElemzésekA közép-kelet-európai régióban hazánkba zúdult tavaly a legtöbb működő tőke – derült ki a Colliers International, nemzetközi ingatlanpiaci és befektetési vállalat tanulmányából. Összegezzük, hogy milyen iparágakba fektet be jellemzően a top 500 globális vállalat.
Külföldi befektetések
A külföldi befektetések az elmúlt 30 évben jelentős szerepet játszottak a gazdasági fejlődésben és a kereskedelmi ingatlanok fejlesztésében a közép-kelet-európai térségben.
A működő tőke beáramlás a régióban Magyarországon a legmagasabb, tavaly a GDP 6 százalékát tette ki, mely tendencia idén is folytatódhat. Ez nagyban magyarázható az Európa szerte kimagasló magyar GDP növekedéssel, hazánk csökkenő külső sérülékenységével, a stabil államháztartással, a támogató monetáris politikával, és a beruházás barát környezettel.
Összehasonlításképpen a többi környező országban jellemzően a GDP csupán 1,8-2,9 százalékát érte el a működő tőke beáramlás.
Amennyiben a közép-kelet-európai térségben tovább növekedne a jövőben a külföldi nagyvállalatok jelenléte, abban az esetben a kereskedelmi ingatlanok ára és bérleti díja is tovább emelkedhetne.
A nagyvállalatok és az export
Ugyan a lengyel gazdaság a legnagyobb a térségben, a népességszámra vetítve Szlovákiában, Magyarországon és Csehországban mégis sokkal nagyobb a globális nagyvállalatok kitettsége. A nagyobb külföldi jelenlét összhangban van a magas export/GDP aránnyal is.
Utóbbi mutató tekintetében Románia és Lengyelország rendelkezik alacsonyabb értékekkel, ami ugyan védettebbé teheti őket egy külső lassulással szemben, ugyanakkor a teljes közép-kelet-európai térségről elmondható, hogy a 29 százalékos globális átlagnál magasabb export/GDP arányt tudhat magáénak.
Mibe fektet a top 500?
A világ 500 legnagyobb vállalata (Fortune Global 500 vállalatok) leginkább az autógyártási, az ipari, az élelmiszer, az alkohol és dohányárú, a telekommunikáció és média, valamint a szállítási szektorokba fektettek be a közép-kelet-európai régióban. Érdekes módon a technológiai szektor is felül van reprezentálva, ez pedig megágyazhat a jövőbeni növekedésnek.
Ezzel szemben a nagyobb pénzügyi intézmények, energetikai, valamint fogyasztási termékeket áruló kiskereskedelmi vállalatok kevésbé aktívak a régióban.
A legnagyobb 500 globális vállalat tekintetében Kína, India, Kanada, Ausztrália és Tajvan nagyon alulreprezentált Közép-Kelet-Európában, míg a nagyobb európai országok, az Egyesült Államok és Dél-Korea jelenléte számottevő.
Az alábbi táblázat azt ábrázolja, hogy a közép-kelet-európai országokban mekkora az egyes külföldi tulajdonú vállalatok (Fortune Global 500 vállalat) aránya.
|
|
Világ |
Lengyelország |
Csehország |
Magyarország |
Szlovákia |
Románia |
Bulgária |
|
Egyesült Államok |
24% |
31% |
28% |
29% |
17% |
26% |
26% |
|
Kína |
24% |
4% |
4% |
5% |
3% |
2% |
0% |
|
Japán |
10% |
11% |
14% |
9% |
9% |
9% |
7% |
|
Németország |
6% |
14% |
16% |
17% |
22% |
16% |
23% |
|
Franciaország |
6% |
14% |
9% |
11% |
11% |
15% |
5% |
|
Egyesült Királyság |
3% |
6% |
5% |
6% |
5% |
4% |
2% |
|
Horvátország |
3% |
2% |
4% |
2% |
5% |
1% |
5% |
|
Hollandia |
2% |
5% |
4% |
5% |
6% |
7% |
10% |
|
Kína |
3% |
4% |
3% |
4% |
3% |
4% |
5% |
|
Kanada |
3% |
0% |
1% |
0% |
2% |
2% |
0% |
|
Tajvan |
2% |
1% |
1% |
1% |
2% |
1% |
0% |
|
Ausztrália |
1% |
0% |
0% |
0% |
0% |
0% |
0% |
|
India |
1% |
0% |
0% |
0% |
0% |
0% |
0% |
|
Olaszország |
1% |
1% |
2% |
1% |
3% |
4% |
5% |
|
egyéb |
10% |
6% |
10% |
10% |
13% |
10% |
13% |
Forrás: Colliers International
