Hazánkba ömlik a legtöbb külföldi befektetés

Elemzések2019. szept. 19.Harsányi Péter

A közép-kelet-európai régióban hazánkba zúdult tavaly a legtöbb működő tőke – derült ki a Colliers International, nemzetközi ingatlanpiaci és befektetési vállalat tanulmányából. Összegezzük, hogy milyen iparágakba fektet be jellemzően a top 500 globális vállalat.

Külföldi befektetések

A külföldi befektetések az elmúlt 30 évben jelentős szerepet játszottak a gazdasági fejlődésben és a kereskedelmi ingatlanok fejlesztésében a közép-kelet-európai térségben.

A működő tőke beáramlás a régióban Magyarországon a legmagasabb, tavaly a GDP 6 százalékát tette ki, mely tendencia idén is folytatódhat. Ez nagyban magyarázható az Európa szerte kimagasló magyar GDP növekedéssel, hazánk csökkenő külső sérülékenységével, a stabil államháztartással, a támogató monetáris politikával, és a beruházás barát környezettel.

Összehasonlításképpen a többi környező országban jellemzően a GDP csupán 1,8-2,9 százalékát érte el a működő tőke beáramlás.

Amennyiben a közép-kelet-európai térségben tovább növekedne a jövőben a külföldi nagyvállalatok jelenléte, abban az esetben a kereskedelmi ingatlanok ára és bérleti díja is tovább emelkedhetne.

A nagyvállalatok és az export

Ugyan a lengyel gazdaság a legnagyobb a térségben, a népességszámra vetítve Szlovákiában, Magyarországon és Csehországban mégis sokkal nagyobb a globális nagyvállalatok kitettsége. A nagyobb külföldi jelenlét összhangban van a magas export/GDP aránnyal is.

Utóbbi mutató tekintetében Románia és Lengyelország rendelkezik alacsonyabb értékekkel, ami ugyan védettebbé teheti őket egy külső lassulással szemben, ugyanakkor a teljes közép-kelet-európai térségről elmondható, hogy a 29 százalékos globális átlagnál magasabb export/GDP arányt tudhat magáénak.

Mibe fektet a top 500?

A világ 500 legnagyobb vállalata (Fortune Global 500 vállalatok)  leginkább az autógyártási, az ipari, az élelmiszer, az alkohol és dohányárú, a telekommunikáció és média, valamint a szállítási szektorokba fektettek be a közép-kelet-európai régióban. Érdekes módon a technológiai szektor is felül van reprezentálva, ez pedig megágyazhat a jövőbeni növekedésnek.

Ezzel szemben a nagyobb pénzügyi intézmények, energetikai, valamint fogyasztási termékeket áruló kiskereskedelmi vállalatok kevésbé aktívak a régióban.

A legnagyobb 500 globális vállalat tekintetében Kína, India, Kanada, Ausztrália és Tajvan nagyon alulreprezentált Közép-Kelet-Európában, míg a nagyobb európai országok, az Egyesült Államok és Dél-Korea jelenléte számottevő.

Az alábbi táblázat azt ábrázolja, hogy a közép-kelet-európai országokban mekkora az egyes külföldi tulajdonú vállalatok (Fortune Global 500 vállalat) aránya.


Világ

Lengyelország

Csehország

Magyarország

Szlovákia

Románia

Bulgária

Egyesült Államok

24%

31%

28%

29%

17%

26%

26%

Kína

24%

4%

4%

5%

3%

2%

0%

Japán

10%

11%

14%

9%

9%

9%

7%

Németország

6%

14%

16%

17%

22%

16%

23%

Franciaország

6%

14%

9%

11%

11%

15%

5%

Egyesült Királyság

3%

6%

5%

6%

5%

4%

2%

Horvátország

3%

2%

4%

2%

5%

1%

5%

Hollandia

2%

5%

4%

5%

6%

7%

10%

Kína

3%

4%

3%

4%

3%

4%

5%

Kanada

3%

0%

1%

0%

2%

2%

0%

Tajvan

2%

1%

1%

1%

2%

1%

0%

Ausztrália

1%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

India

1%

0%

0%

0%

0%

0%

0%

Olaszország

1%

1%

2%

1%

3%

4%

5%

egyéb

10%

6%

10%

10%

13%

10%

13%

Forrás: Colliers International